僕は中央ろうきんで住宅ローンを組んだのですが、今回は借り入れから現在までの返済状況を書いていきたいと思います。

こちらは中央ろうきんの管理画面です。

当初借入金額が24,000,000円。

そして、現在残高が23,591,000円です。（2026年10月時点）

まだ23,591,000円も返さなければいけないということです。いや〜…先が長い（笑）

ちなみに、借入日は2026年6月29日で、返済期間は約40年、最終期限は2066年6月2日となっていますが、これは繰り上げ返済していくので多少期間短くなるものの、なかなか気の長い話です（笑）

適用金利が1.425％となっていて、変動金利型です。

金利だけを見ると1.425％という数字ですが、借りた金額が金額なので、利息も馬鹿にならないですね（笑）

住宅ローンの返済状況

続いて、実際に引き落とされた金額を見ていきたいと思います。

「ヘンサイガンキン」は、繰り上げ返済した金額のことで、この金額の分だけ住宅ローンの残高がそのまま減っていきます。

「ヤクジョウリソク」は、返済額のうち利息として支払われた金額を表しています。

「ヘンサイガンキン ○ガツ」は、毎月の住宅ローンの返済で引き落とされた元金です。

「エースヨキン」は、金利優遇を受けるために加入したもので、毎月10,000円ずつ積み立てています。
このお金は将来、家の修繕費などの足しに使う予定です。

取引履歴を見ると、繰り上げ返済した際に記載される「ヘンサイガンキン」が2つあります。

38,000円と97,145円です。

38,000円は僕が自分で繰り上げ返済した金額です。

そして97,145円は、住宅ローンの融資で使い残したお金を返済に充当したものです。

「RS PAYPAY」は、つもり貯金で貯めたお金をPayPayに入金したときのものです。
ただ、今回はちょっとこちらの事情があって特例的に行ったものなので、今後はこのような取引はないと思います。

住宅ローンの返済とは直接関係ありませんが、取引履歴に載っていたので一応説明しておきました。

追記：早速金利が上がりました（笑）

適用金利が1.425％から1.675％に上がりました(; ･д･)

まだ住宅ローンを組んで数か月なんですけど…上がるの早すぎだろ…（笑）

毎月の返済額は、利率変更後も5年間は、5年ルールのため元金+利息で65,625円のままですが、利息の割合が増えるので、その分元金の減りが遅くなります。

※5年ルール・125%ルール

ということで、中央ろうきんで24,000,000円を借りた僕の、2026年7月から10月までの返済状況でした。

現在の残高は23,591,000円です。（2026年10月確認時点）

借り入れたばかりなので当たり前ですが、まだまだたっぷり残っています（笑）

11月以降も、元金や利息の支払い状況が分かるスクリーンショットを使って、返済状況を報告していく予定です。

毎月どのくらい元金が減って、どのくらい利息を払っているのか、こうして記録していくと自分でも分かりやすいと思います。

それにしても、やはり先が長そう（笑）

以上です、ありがとうございました！(^^)